メッツ立石

  • 東京都葛飾区立石二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,230万円
57.0万円/㎡
相場
3,609万円
63.7万円/㎡
2,185
3,135
4,084
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜4,084万円
55.3万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
メッツ立石
3,230万円（57.0万円/㎡）/ 11階 / 56.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,230万円57.0万円11階 56.7㎡ 3LDK南西
2025/12/292,999万円52.9万円5階 56.7㎡ 3LDK南西
2024/12/152,990万円52.7万円9階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/11/273,080万円54.3万円9階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/11/102,780万円49.0万円3階 56.7㎡ 3DK南西
2024/10/151,850万円32.6万円4階 56.7㎡ 3DK南西
2024/09/282,800万円49.4万円4階 56.7㎡ 3DK南西
2024/07/231,900万円33.5万円9階 56.7㎡ 3DK南西
2024/06/242,880万円50.8万円3階 56.7㎡ 3DK南西
2024/04/272,999万円52.9万円3階 56.7㎡ 3DK-
2024/02/182,500万円44.1万円2階 56.7㎡ 3DK南西
2023/11/252,350万円41.4万円3階 56.7㎡ 3DK南西
2023/08/252,680万円47.3万円3階 56.7㎡ 3DK南西
2023/07/082,980万円52.6万円3階 56.7㎡ 3DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
メッツ立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅12分 3,230万円57.0万円56.7㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年38戸SRC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/05/06レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,980万円43.9万円67.86㎡2LDK4階 / 4階建 東1997年79戸RC
2025/10/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,200万円43.4万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2024/03/19ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2025/07/26クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、葛飾区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は葛飾区の平均と比較して8.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名メッツ立石
所在地東京都葛飾区立石二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩12分
築年月1995年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション