1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+25.9%
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メッツ立石
東京都葛飾区立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩12分
1995年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 56.7㎡の場合
相場
3,223万円
56.8万円/㎡
1,969
2,805
3,641
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,641万円
49.5万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
メッツ立石
2,990万円（52.7万円/㎡）/ 9階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,990万円 | 52.7万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,080万円 | 54.3万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,780万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,850万円 | 32.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,800万円 | 49.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,900万円 | 33.5万円 | 9階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,880万円 | 50.8万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,999万円 | 52.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/18 | 2,500万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 41.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 47.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | メッツ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 2,990万円 | 52.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/01 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,200万円 | 43.4万円 | 50.69㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では25.9%上昇しています。
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1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造